1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市鶴見区
48.6万円/㎡
前年比+3.8%
ナイスアーバン鶴見中央
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩5分
1992年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
1,216万円
65.0万円/㎡
851
1,094
1,337
1,581
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,094万円〜1,337万円
58.5万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスアーバン鶴見中央
1,380万円（73.8万円/㎡）/ 4階 / 18.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,380万円 | 73.8万円 | 4階 | 18.7㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/30 | 1,230万円 | 73.3万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1K | - |
| 2025/06/02 | 1,230万円 | 73.3万円 | 6階 | 16.77㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/08 | 1,280万円 | 68.4万円 | 4階 | 18.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/03 | 6,900万円 | 55.2万円 | 9階 | 125㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,080万円 | 57.8万円 | 7階 | 18.7㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ナイスアーバン鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,380万円 | 73.8万円 | 18.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/07 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 京急鶴見駅10分 | 940万円 | 58.2万円 | 16.15㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/25 | ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 1,010万円 | 60.2万円 | 16.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/05 | クリオ鶴見ファースト 横浜市鶴見区市場富士見町 | 鶴見市場駅5分 | 920万円 | 55.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 850万円 | 57.1万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/05 | パーク・ノヴァ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,300万円 | 74.7万円 | 17.4㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/20 | エクセル鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅8分 | 1,080万円 | 58.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/03 | NICアーバンスピリッツ鶴見I 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 京急鶴見駅10分 | 1,180万円 | 63.5万円 | 18.58㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クリオ鶴見参番館 横浜市鶴見区栄町通四丁目 | 鶴見市場駅8分 | 1,080万円 | 67.2万円 | 16.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/07 | エミネンスリバーヒルズ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 1,180万円 | 58.8万円 | 20.08㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市鶴見区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して51.9%割高です。
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