ナイスアーバン鶴見中央

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
3,450万円
75.7万円/㎡
相場
3,133万円
68.8万円/㎡
1,622
2,629
3,637
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,637万円
57.7万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ナイスアーバン鶴見中央
3,450万円（75.7万円/㎡）/ 8階 / 45.56㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,450万円75.7万円8階 45.56㎡ 2DK南東
2025/08/071,230万円73.3万円6階 16.77㎡ 1K南西
2025/07/041,380万円73.8万円4階 18.7㎡ 1K南西
2025/06/301,230万円73.3万円5階 16.77㎡ 1K-
2025/05/081,280万円68.4万円4階 18.7㎡ 1R南西
2024/12/036,900万円55.2万円9階 125㎡ 2LDK南東
2024/05/221,080万円57.8万円7階 18.7㎡ 1K南西
2024/05/067,100万円56.8万円9階 125㎡ 2LDK南東
2024/04/197,980万円42.2万円2階 189.07㎡ 1R南西
2024/03/037,290万円58.3万円9階 125㎡ 2LDK南東
2024/02/227,490万円59.9万円9階 125㎡ 2LDK南東
2024/01/126,990万円55.9万円10階 125㎡ 2LDK+南東
2023/12/276,990万円55.9万円10階 125㎡ 3LDK+S南東
2023/11/257,290万円58.3万円10階 125㎡ 2LDK+S南東
2023/11/257,290万円58.3万円10階 125㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ナイスアーバン鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅5分 3,450万円75.7万円45.56㎡2DK8階 / 10階建 南東1992年76戸SRC
2026/01/06グランイーグル横濱鶴見
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅9分 4,460万円79.5万円56.13㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年51戸RC
2025/05/11コスモ鶴見セジュール
横浜市鶴見区下末吉二丁目
鶴見駅18分 3,080万円57.5万円53.61㎡2LDK3階 / 6階建 北東1990年28戸RC
2025/05/19ビッグヴァン東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅12分 3,380万円60.6万円55.77㎡2LDK7階 / 7階建 南東1996年40戸RC
2025/06/22アルカサル岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅14分 3,180万円56.8万円55.97㎡2LDK+4階 / 7階建 南東1995年30戸RC
2025/08/31サンヴェール鶴見・岸谷公園
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅10分 3,380万円60.2万円56.19㎡2LDK2階 / 5階建 西1995年45戸RC
2024/04/21朝日シティパリオ鶴見岸谷
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅4分 3,280万円60.1万円54.61㎡2LDK5階 / 8階建 南東1994年64戸RC
2024/11/30ライオンズマンション鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 2,390万円59.0万円40.5㎡1LDK+5階 / 7階建 東1990年73戸RC
2026/01/08セザール第3鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京急鶴見駅4分 3,980万円75.5万円52.75㎡2LDK11階 / 11階建 南西1991年45戸SRC
2024/09/08NICEアーバン鶴見
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅2分 3,080万円61.2万円50.34㎡2LDK3階 / 6階建 南東1990年26戸RC
2024/09/21ナイスアーバン鶴見
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅2分 3,080万円61.2万円50.34㎡2LDK3階 / 6階建 南東1990年26戸RC
2023/07/08アートパレス
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅3分 2,380万円61.2万円38.86㎡1LDK6階 / 7階建 南東1991年26戸RC
2026/02/08キャッスルマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅2分 4,380万円79.3万円55.22㎡2LDK9階 / 11階建 西1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で46.5%上昇、横浜市鶴見区では41.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して40.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.8万円/㎡
前年比+46.5%
横浜市鶴見区
54.0万円/㎡
前年比+41.3%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバン鶴見中央
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩5分
築年月1992年
階数10階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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